Сельская ипотека в Старой Руссе

Стоимость жилья

₽

Срок: 20 летПервый взнос: 20.1% · 1 608 000 ₽

Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование

Найдено 0 программ в Старой Руссе

Под такие условия предложений нет — измените параметры или фильтры

Сельская ипотека в Старой Руссе: разбор редакции

Редакция «Банкознай»

Разбираем условия по открытым тарифам организаций.

Сельская ипотека: какое жильё подходит

Сельская ипотека выдаётся на жильё в сельской местности, посёлках и малых городах, которые регион включил в свой перечень. Решает адрес объекта, а не прописка заёмщика. Бюджет программы ограничен, поэтому в течение года выдача то открывается, то останавливается, и банков-участников немного.

Можно купить готовый дом с участком, квартиру в малоэтажном доме или построить дом по договору подряда. К дому есть требования: пригодность для круглогодичного проживания, вода, электричество, отопление. После покупки в жилье нужно зарегистрироваться в установленный срок.

Когда сельская ипотека подходит, а когда лучше другой вариант

Программа имеет смысл, если вы заранее знаете, где хотите жить, и объект попадает под требования.

Вы покупаете дом или квартиру в посёлке или малом городе, который входит в региональный перечень, и готовы там жить постоянно.
Вы хотите построить дом по договору с подрядчиком и нуждаетесь в целевом кредите на строительство.
Для вас важны условия по ставке и сроку, а сам объект можно подобрать из доступных в населённом пункте.
Вы готовы зарегистрироваться в жилье в установленный срок после покупки и действительно переехать туда.
Нужный вам объект находится вне перечня или не подходит по состоянию, тогда разумнее сравнить обычную ипотеку или другую льготную программу.

Как выбрать банк и объект для сельской ипотеки

Сначала проверьте адрес и банк-участник, а уже потом ищите конкретный дом или квартиру.

Убедитесь, что населённый пункт входит в актуальный перечень вашего региона, и уточните это в банке до внесения задатка.
Выясните, принимает ли банк заявки сейчас, потому что выдача по программе периодически приостанавливается из-за ограниченного бюджета.
Сравните у нескольких банков первоначальный взнос, требования к заёмщику, страхование и полную стоимость кредита.
Попросите банк заранее оценить объект: дом должен подходить для круглогодичного проживания, с водой, электричеством и отоплением.

Не вносите задаток и не подписывайте предварительный договор, пока банк письменно не подтвердил, что объект и адрес подходят под программу, иначе потеряете деньги при отказе.

Порядок оформления сельской ипотеки по шагам

1 шагПроверьте, входит ли нужный населённый пункт в перечень, и узнайте, какие банки сейчас выдают кредиты.
2 шагПодайте заявку и получите предварительное решение по сумме и условиям.
3 шагПодберите объект и передайте банку документы на него для проверки и оценки.
4 шагОформите страхование залога и подпишите кредитный договор с условиями по ставке и сроку.
5 шагЗарегистрируйте сделку в Росреестре и получите выписку о праве собственности с обременением.
6 шагЗарегистрируйтесь в приобретённом жилье в установленный срок и сообщите об этом банку, если он просит.

Какие документы и сведения понадобятся

Паспорт и, как правило, СНИЛС, а также анкета-заявление на кредит, которую вы заполняете в банке.
Документы, подтверждающие доход и занятость, в том виде, который принимает банк, например справка или выписка.
Правоустанавливающие документы продавца на дом, участок или квартиру и выписка из ЕГРН.
Технический план, сведения о назначении земли и подтверждение, что дом пригоден для круглогодичного проживания.
Договор подряда, смета и разрешительные документы, если вы строите дом, а не покупаете готовый.

Частые ошибки при оформлении сельской ипотеки

Выбирать объект по объявлению, не проверив перечень: если адрес не входит в программу, льготный кредит не выдадут, а задаток может не вернуться.
Покупать дом без воды, отопления или с документами на садовое строение: банк откажет, и сделку придётся пересматривать.
Не учесть срок регистрации по месту жительства: нарушение условий может привести к претензиям банка и потере льготных условий.
Рассчитывать на сроки, не узнав, открыта ли выдача: при приостановке программы одобрение затянется, а условия продавца могут не дождаться.

Что важно помнить про сельскую ипотеку

Сельская ипотека выгодна, когда объект и адрес подходят под условия программы, а вы готовы там жить. Основные риски связаны с проверкой перечня, состоянием дома и тем, что выдача в течение года бывает приостановлена. Заранее согласуйте объект с банком.

Проверьте адрес по перечню до задатка.
Сравните условия в нескольких банках.
Согласуйте объект с банком до сделки.

Страхование ипотеки

Как выбрать ипотеку в Старой Руссе

Редакция «Банкознай»

Сверяем условия и обновляем каталог.

Жителям Старой Руссы (32 тыс. человек, Новгородская область) доступны 0 программ от 0 банков. Заявку можно подать онлайн, не выходя из дома.

Для жителей Старой Руссы лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Новгородской области. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.

В небольших городах семейную ипотеку можно взять и на вторичное жильё — если город входит в перечень населённых пунктов с низким объёмом новостроек. Проверьте Старая Русса в перечне на сайте ДОМ.РФ.

На что смотреть при выборе

Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.

В небольшом городе отделения есть не у всех банков. Выручают банки с доставкой: курьер добирается до Старой Руссы за 3–7 дней, а многие продукты оформляются полностью онлайн.

Старая Русса живёт по московскому времени, поэтому горячие линии работают в привычные часы.

Крупнейший город региона — Великий Новгород: там больше офисов, где можно решить вопрос лично.

Отделения банков в Старой Руссе

Старая Русса: 8 отделений 6 банков. Больше всего точек: ВТБ — 3, Альфа-Банк — 1, Россельхозбанк — 1. Самая высокая оценка посетителей — Гостинодворская улица, 39 (Россельхозбанк): ★ 5,0 по 94 отзывам. По выходным точки закрыты.

ВТБ · 3 отделения

Крестецкая улица, 10 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,4 (14 отзывов)
Санкт-Петербургская улица, 8 — пн-пт 09:00–18:00
Профсоюзная улица, 11 — пн-пт 09:00–18:00

Альфа-Банк · 1 отделение

Гостинодворская улица, 4 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,9 (42 отзыва)

Россельхозбанк · 1 отделение

Гостинодворская улица, 39 — пн-пт 09:00–16:30 · ★ 5,0 (94 отзыва)

Сбербанк · 1 отделение

Крестецкая улица, 25 — пн-пт 08:30–18:00; сб 09:00–14:30 · ★ 4,6 (33 отзыва)

Совкомбанк · 1 отделение

Минеральная улица, 38 — пн-пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–13:30 · ★ 4,6 (37 отзывов)

Новобанк · 1 отделение

улица Кириллова, 16 — пн-пт 09:00–17:00, перерыв 13:00–14:00 · ★ 3,9 (9 отзывов)

ВТБ, Крестецкая улица, 10 — Старая Русса — **ВТБ**Крестецкая улица, 10

Альфа-Банк, Гостинодворская улица, 4 — Старая Русса — **Альфа-Банк**Гостинодворская улица, 4

Россельхозбанк, Гостинодворская улица, 39 — Старая Русса — **Россельхозбанк**Гостинодворская улица, 39

Сбербанк, Крестецкая улица, 25 — Старая Русса — **Сбербанк**Крестецкая улица, 25

Совкомбанк, Минеральная улица, 38 — Старая Русса — **Совкомбанк**Минеральная улица, 38

Новобанк, улица Кириллова, 16 — Старая Русса — **Новобанк**улица Кириллова, 16

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Банкоматы в Старой Руссе

Старая Русса: 22 банкомата 6 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 10, ВТБ — 4, Т-Банк — 3. По выходным открыты 17 из 22, до позднего вечера или круглосуточно работают 17.

Сбербанк · 10 банкоматов

Крестецкая улица, 25 — ежедневно, 06:00–23:00
Минеральная улица, 62 — ежедневно, круглосуточно
Поперечная улица, 73 — ежедневно, 08:00–22:00

ВТБ · 4 банкомата

улица Восстания, 10 — ежедневно, 08:00–23:00
Крестецкая улица, 10 — пн-пт 09:00–18:00
Профсоюзная улица, 11 — пн-пт 09:00–18:00

Т-Банк · 3 банкомата

Минеральная улица, 24, корп. 1 — ежедневно, 08:00–23:00
Поперечная улица, 73 — ежедневно, 08:00–21:00
Гостинодворская улица, 25 — ежедневно, 08:00–22:00

Альфа-Банк · 2 банкомата

Гостинодворская улица, 4 — ежедневно, круглосуточно
Минеральная улица, 62, корп. 8 — ежедневно, круглосуточно

Россельхозбанк · 2 банкомата

Гостинодворская улица, 39 — ежедневно, круглосуточно
улица Восстания, 1А

Совкомбанк · 1 банкомат

Минеральная улица, 38 — пн-пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–13:30

Ближайшие отделения банков — расстояния от Старой Руссы

Ближайшая точка — Альфа-Банк, Старая Русса, Гостинодворская улица, 4: 0,0 км к северо-востоку от центра города. Из 40 ближайших 8 — в самом городе, в пределах 50 км — 8; самая дальняя из списка — Великий Новгород, 61,2 км к северу.

Альфа-Банк, Старая Русса — 0,0 км к северо-востоку, Гостинодворская улица, 4
Новобанк, Старая Русса — 0,0 км к северу, улица Кириллова, 16
ВТБ, Старая Русса — 0,5 км к северо-западу, Санкт-Петербургская улица, 8
Совкомбанк, Старая Русса — 0,6 км к востоку, Минеральная улица, 38
Сбербанк, Старая Русса — 0,6 км к востоку, Крестецкая улица, 25
ВТБ, Старая Русса — 0,6 км к востоку, Крестецкая улица, 10
Россельхозбанк, Старая Русса — 0,7 км к востоку, Гостинодворская улица, 39
ВТБ, Старая Русса — 0,7 км к востоку, Профсоюзная улица, 11
Сбербанк, Великий Новгород — 57,3 км к северу, Промышленная улица, 1, по дороге около 75 км
ВТБ, Великий Новгород — 58,6 км к северу, Псковская улица, 36, по дороге около 76 км
Сбербанк, Великий Новгород — 58,7 км к северу, Псковская улица, 13, по дороге около 76 км
Россельхозбанк, Великий Новгород — 58,7 км к северу, Псковская улица, 13, по дороге около 76 км
ВТБ, Великий Новгород — 58,8 км к северу, Псковская улица, 11, по дороге около 76 км
Центральный банк РФ, отделение по Новгородской области Северо-Западного главного управления, Великий Новгород — 58,9 км к северу, Славная улица, 50, по дороге около 77 км
Россельхозбанк, Великий Новгород — 59,0 км к северу, Большая Московская улица, 9, по дороге около 77 км
Сбербанк, Великий Новгород — 59,3 км к северу, улица Фёдоровский Ручей, 2/13, по дороге около 77 км
Сбербанк, Великий Новгород — 59,5 км к северу, Чудинцева улица, 2, по дороге около 77 км
Банк ПСБ, Великий Новгород — 59,7 км к северу, Розважа улица, 15, по дороге около 78 км
ВТБ, Великий Новгород — 59,7 км к северу, Большая Санкт-Петербургская улица, 4, по дороге около 78 км
Вологжанин, Великий Новгород — 59,8 км к северу, Предтеченская улица, 3, по дороге около 78 км
СлавянБанк, Великий Новгород — 59,8 км к северу, улица Черемнова-Конюхова, 12, по дороге около 78 км
Ак Барс Банк, Великий Новгород — 59,8 км к северу, Большая Санкт-Петербургская улица, 6/11, по дороге около 78 км
Совкомбанк, Великий Новгород — 59,9 км к северу, Предтеченская улица, 2/7, по дороге около 78 км
ВТБ, Великий Новгород — 59,9 км к северу, Большая Санкт-Петербургская улица, 7/2, по дороге около 78 км
МСП банк, Великий Новгород — 60,1 км к северу, улица Кочетова, 30, по дороге около 78 км
Сбербанк, Великий Новгород — 60,1 км к северу, Большая Санкт-Петербургская улица, 13, по дороге около 78 км
Альфа-Банк, Великий Новгород — 60,1 км к северу, Большая Санкт-Петербургская улица, 13, по дороге около 78 км
Нс банк, Великий Новгород — 60,1 км к северу, Большая Санкт-Петербургская улица, 16, по дороге около 78 км
Банк Уралсиб, Великий Новгород — 60,4 км к северу, Большая Санкт-Петербургская улица, 22, по дороге около 79 км
Новобанк, Великий Новгород — 60,6 км к северу, проспект Мира, 21, по дороге около 79 км
Сбербанк, Великий Новгород — 60,6 км к северу, проспект Мира, 32, корп. 1, по дороге около 79 км
Совкомбанк, Великий Новгород — 60,8 км к северу, Большая Санкт-Петербургская улица, 33, по дороге около 79 км
ВТБ, Великий Новгород — 60,9 км к северу, Студенческая улица, 13, корп. 1, по дороге около 79 км
Сбербанк, Великий Новгород — 60,9 км к северу, улица Ломоносова, 14/20, по дороге около 79 км
ВТБ, Великий Новгород — 61,1 км к северу, проспект Мира, 13, корп. 1, по дороге около 79 км
Сбербанк, Великий Новгород — 61,1 км к северу, Большая Санкт-Петербургская улица, 39, стр. 18, по дороге около 79 км
Новобанк, Великий Новгород — 61,1 км к северу, набережная реки Гзень, 11, по дороге около 79 км
Сбербанк, Великий Новгород — 61,1 км к северу, проспект Мира, 13, корп. 1, по дороге около 79 км
ВТБ, Великий Новгород — 61,1 км к северу, проспект Мира, 22/25, по дороге около 79 км
ВТБ, Великий Новгород — 61,2 км к северу, Большая Московская улица, 108, по дороге около 80 км

Расстояния — по прямой от центра города, «по дороге» — оценка (прямая × 1,3); адреса — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026.

Частые вопросы

Кто может взять семейную ипотеку в Старой Руссе?

Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.

Какой первоначальный взнос нужен?

По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.

Можно ли погасить ипотеку досрочно?

Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.

Какие страховки обязательны?

По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.